■夏は涼しく冬は暖かい快適な環境で過ごせる「ZEH水準住宅」
■ワンフロアに水回りがまとまったコンパクトな家事動線。5LDK新築戸建！
■来客時や自転車、バイク置場にも便利なカースペース2台
■一戸建てが多い，落ち着いた雰囲気の住宅地
さいたま市立馬宮東小学校 徒歩24分
さいたま市立 馬宮中学校 徒歩11分
大宮みどりが丘幼稚園 徒歩7分
JR川越線指扇駅バス11分 西武 「水判土」バス停 停歩2分
マルエツ 佐知川店 徒歩12分
ウエルシアさいたま佐知川店 徒歩15分
植水郵便局 徒歩15分
二ツ宮児童公園 徒歩9分
2990万円
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価格
2990万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
■一戸建てが多い，落ち着いた雰囲気の住宅地
■「断熱性等級5」冬場は暖かく夏は涼しくお過ごし頂けます
■長く安心・快適に住み続けられる「長期優良住宅」
■お子様の留守番にも安心のTVモニター付きインターホン
■キッチンにはゴミ出しにも便利な勝手口付き
■お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
■各居室に収納が設けられ，生活スペースを広く利用できます
■掃除やお手入れにも便利なバルコニー外水栓付き
■室内物干し付きで雨の日のお洗濯もラクラク
■憧れのマイホームで素敵な新生活をお過ごしください！
■資金計画や価格の交渉など048-859-3900までお気軽にお問合せ下さい！
物件概要
| 価格 | 2990万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 5ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮 | ||
| 交通 | JR川越線指扇駅バス11分 西武 「水判土」バス停 停歩2分 JR川越線西大宮駅バス22分 西武 「中郷」バス停 停歩3分 JR京浜東北線大宮駅バス22分 西武 「中郷」バス停 停歩4分 |
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| 土地面積 | 151.21m2（45.74坪） | ||
| 建物面積 | 104.27m2（31.54坪） | ||
| 接道状況 | 北西側 4.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 不要 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建07533号 | 築年月 | 令和7年11月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 無指定 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 浴室に窓 シャワー 独立洗面台 トイレ２ヶ所 追焚き給湯 バストイレ別 室内物干し LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） 浴室乾燥機 食器洗機 Ｗクローゼット 各室収納スペース 洗面室収納 バルコニー ペアガラス 複層ガラス モニター付インターホン 勝手口 陽当り良好 閑静な住宅街 全室2面採光 ２面採光 ３面採光 駐車場２台分 長期優良住宅 制震構造 耐震構造 南向き 太陽光発電システム シャッター雨戸 浄水器 シャンプードレッサー 洗浄便座 給湯 電気 外壁サイディング 24時間換気システム バス1坪以上 ２沿線以上利用可 急行停車駅 複数路線利用可 始発駅 整形地 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 省エネラベル 建設住宅性能評価取得（新築時） 庭 | ||
| 制限事項・備考 | 告知事項有 その他持分有：清掃施設4.95平米（持分17分の1） 太陽光発電システム：リース契約。契約期間10年。毎月利用料金は9185円(税込) ■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。 さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！ 芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！ 自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！ 買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■ ■創業41周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆資金計画や価格の交渉などお気軽に048-859-3900迄お問合せ下さい！ |
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| 周辺環境 | さいたま市立馬宮東小学校 1900m さいたま市立 馬宮中学校 900m セブンイレブン さいたま中野林中郷店 300m ファミリーマート さいたま二ツ宮店 730m マルエツ 佐知川店 990m ディスカウントストアトライアル 佐知川店 1130m ウエルシアさいたま佐知川店 1200m イオンモール与野 3600m こみねクリニック 710m 植水郵便局 1200m 中野林住宅第2公園 480m 二ツ宮住宅中央公園 560m 二ツ宮児童公園 680m 大宮みどりが丘幼稚園 580m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6061597 |
| 情報更新日 | 2025年4月25日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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